Grundstücksbewertung Wertermittlungen im Raum Bautzen, Görlitz und Löbau
Verkehrswertermittlung für bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte:
- Wohnimmobilien (Ein- und Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus)
- Gewerbeimmobilien (z. B. Geschäftshaus, Gewerbeobjekt)
- Wohnungs- und Teileigentum (z. B. Eigentumswohnung)
- Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke
- Spezialimmobilien (z.B. Hotel, Gastronomieobjekt, Alten- und Pflegeheim, Tankstelle)
Bewertung von – bzw. unter Berücksichtigung von Rechten und Belastungen:
- Dienstbarkeiten (z. B. Nießbrauchrecht)
- Grunddienstbarkeiten (z. B. Geh-, Fahr- und Leitungsrecht)
- Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (z. B. Wohnungsrecht)
- Reallasten (z. B. Pflegeversicherung)
- Baulasten, Überbau und Notwegerechte
Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke:
- Bodenwertermittlungen für baureifes Land (Bauland)
- Bodenwertermittlungen für werdendes Bauland (z. B. Bauerwartungsland, Rohbauland)
- Bodenwertermittlungen für Landwirtschaftsflächen (z. B. Grünland, Ackerland)
Gutachten in Bewertungssonderfällen:
- Beleihungswertermittlungen für Banken, Bausparkassen und Versicherungen
- Ermittlung von Anfangs- und Endwerten im Zugewinnausgleich
- Wertermittlung im Zusammenhang mit dem Sachenrechtsbereinigungs- und Schuldrechtsanpassungsgesetz
- Wertermittlung im städtebaulichen Sanierungsverfahren (z. B. Bestimmung der Anfangs- und Endwerte, Kaufpreisprüfung, Ermittlung von Entschädigungen)
- Bewertung für steuerliche Zwecke (z. B. Bedarfsbewertung – Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts)
- Bewertungen in Vormundschaftsangelegenheiten
- Mietwertgutachten
- Stellungnahmen zu Gutachten, Gutachtenüberprüfung
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